Maria Allen
Em muitas cidades nem sempre é fácil encontrar um novo apartamento. Muitas vezes, isso é ainda mais difícil quando um animal de estimação vai morar com você. Mas os proprietários podem rejeitar candidatos por causa dos cães? É possível proteger seu animal de estimação deles? Nós damos respostas!
Há questões que os proprietários têm interesse legítimo em responder, como a situação financeira ou o emprego dos potenciais inquilinos. Os requerentes de apartamentos devem responder a estas perguntas honestamente – caso contrário, haverá consequências legais. No entanto, outras questões, como o estado do relacionamento ou a orientação religiosa, política ou sexual, são completamente irrelevantes e podem ser negadas ou não respondidas com sinceridade.
E quanto aos animais de estimação? A regra básica, que normalmente proíbe a guarda de animais de estimação, não deveria estar no contrato de locação. No entanto, os proprietários têm direito à determinação conjunta. Em alguns casos, você pode até proibir ter um cachorro, mas para isso é preciso ter bons motivos. Além disso, só porque o proprietário permitiu que seu vizinho tivesse um animal de estimação não significa que você pode simplesmente conseguir um.
Verifique o contrato de aluguel: é preciso informar o locador antes de comprar um cachorro?
Muitos arrendamentos determinam que os inquilinos devem informar seus proprietários e pedir permissão antes de comprar um cachorro. Se não houver tal item, você poderá adquirir um cachorro sem aprovação prévia.
Uma das razões pelas quais o proprietário pode não permitir que você compre um cachorro é, por exemplo, porque seu apartamento é pequeno demais para ele. Porque viola a Lei de Bem-Estar Animal.
Mas, a menos que haja uma razão convincente para não comprar um cachorro, os proprietários não estão autorizados a se opor.
É obrigatório mencionar o seu cachorro na hora de procurar um apartamento?
Portanto, os proprietários precisam de bons motivos para negar aos inquilinos o direito de manter cães. Mas e se você já tem um cachorro e por isso tem dificuldade em encontrar um apartamento? Os proprietários querem saber quantas pessoas estão se mudando para seus apartamentos. Além disso, você também deve indicar se o cachorro irá se mudar para você. Pois, conforme já descrito, o locador deve concordar em ficar com o cão (caso a cláusula correspondente conste do contrato de locação).
Há uma exceção: você pode manter pequenos animais como hamsters ou periquitos sem a permissão do proprietário. Aqui você pode encerrar conversas, então “imagem”. Em última análise, a decisão a favor ou contra o inquilino fica inteiramente ao critério do proprietário.