Mary Allen
Di banyak bandar, tidak selalu mudah untuk mencari apartmen baru. Ini selalunya lebih sukar apabila haiwan peliharaan bergerak bersama anda. Tetapi bolehkah pemilik rumah menolak calon kerana anjing? Adakah mungkin untuk melindungi haiwan kesayangan anda daripada mereka? Kami memberi jawapan!
Terdapat soalan yang pemilik rumah mempunyai kepentingan yang sah untuk dijawab, seperti keadaan kewangan atau pekerjaan bakal penyewa. Pemohon untuk pangsapuri mesti menjawab soalan ini dengan jujur - jika tidak, akan ada akibat undang-undang. Walau bagaimanapun, soalan lain, seperti status perhubungan atau agama, politik atau orientasi seksual, adalah tidak relevan sama sekali dan boleh dinafikan atau tidak dijawab dengan jujur.
Bagaimana dengan haiwan peliharaan? Peraturan asas, yang biasanya melarang memelihara haiwan peliharaan, tidak sepatutnya berada dalam pajakan. Walau bagaimanapun, pemilik rumah mempunyai hak untuk penentuan bersama. Dalam sesetengah kes, anda juga boleh melarang memiliki anjing, tetapi untuk ini, anda mesti mempunyai alasan yang kukuh. Selain itu, hanya kerana tuan rumah telah membenarkan jiran anda memelihara haiwan peliharaan tidak bermakna anda hanya boleh mendapatkannya.
Semak Perjanjian Sewa: Adakah Anda Perlu Memaklumkan Tuan Rumah Sebelum Membeli Anjing?
Banyak pajakan mengatakan penyewa mesti memaklumkan tuan tanah mereka dan meminta kebenaran sebelum membeli anjing. Jika tiada barang sedemikian, anda boleh mendapatkan anjing tanpa kelulusan terlebih dahulu.
Salah satu sebab tuan tanah mungkin tidak membenarkan anda membeli anjing adalah, sebagai contoh, kerana apartmen anda terlalu kecil untuk anjing anda. Kerana ia melanggar Akta Kebajikan Haiwan.
Tetapi melainkan ada alasan yang kuat untuk tidak membeli anjing, tuan tanah tidak dibenarkan membantah.
Adakah Wajib Menyebut Anjing Anda Semasa Mencari Apartmen?
Oleh itu, pemilik rumah memerlukan alasan yang baik untuk menafikan hak penyewa untuk memelihara anjing. Tetapi bagaimana jika anda sudah mempunyai anjing dan oleh itu sukar untuk mencari apartmen? Tuan tanah ingin tahu berapa ramai orang yang berpindah ke pangsapuri mereka. Di samping itu, anda juga mesti menunjukkan jika anjing itu akan berpindah kepada anda. Oleh kerana, seperti yang telah diterangkan, tuan tanah mesti bersetuju untuk memelihara anjing itu (jika klausa yang sepadan ada dalam pajakan).
Terdapat satu pengecualian: anda boleh memelihara haiwan kecil seperti hamster atau budgie tanpa kebenaran pemilik. Di sini anda boleh menamatkan perbualan, jadi "imej". Akhirnya, keputusan untuk atau menentang penyewa adalah sepenuhnya atas budi bicara tuan tanah.