מרי אלן
בערים רבות לא תמיד קל למצוא דירה חדשה. לעתים קרובות זה אפילו יותר קשה כאשר חיית מחמד עוברת לגור איתך. אבל האם בעלי בתים יכולים לדחות מועמדים בגלל כלבים? האם ניתן להגן על חיית המחמד שלך מפניהם? אנחנו נותנים תשובות!
ישנן שאלות שלבעלי בתים יש אינטרס לגיטימי לענות עליהן, כמו המצב הכלכלי או העבודה של דיירים פוטנציאליים. מבקשי דירות חייבים לענות על שאלות אלו בכנות - אחרת, יהיו השלכות משפטיות. עם זאת, שאלות אחרות, כגון מצב מערכת יחסים או נטייה דתית, פוליטית או מינית, אינן רלוונטיות לחלוטין וניתן להכחיש אותן או לא לענות עליהן בכנות.
מה עם חיות מחמד? הכלל הבסיסי, האוסר בדרך כלל על החזקת חיות מחמד, לא צריך להיות בחוזה השכירות. עם זאת, לבעלי בתים יש זכות לקביעה משותפת. במקרים מסוימים, אתה יכול אפילו לאסור להחזיק כלב, אבל בשביל זה, אתה חייב להיות סיבות טובות. כמו כן, רק בגלל שבעל הבית אפשר לשכן שלך להחזיק חיית מחמד לא אומר שאתה יכול פשוט להשיג אחת.
בדוק את הסכם השכירות: האם עליך ליידע את בעל הבית לפני רכישת כלב?
חוזי שכירות רבים אומרים שהשוכרים חייבים ליידע את בעלי הבית שלהם ולבקש רשות לפני רכישת כלב. אם אין פריט כזה, ניתן להשיג כלב ללא אישור מראש.
אחת הסיבות שבעל בית עשוי לא לאפשר לך לקנות כלב היא, למשל, כי הדירה שלך קטנה מדי עבור הכלב שלך. כי זה עובר על חוק צער בעלי חיים.
אבל אלא אם יש סיבה משכנעת לא לקנות כלב, לבעלי הבית אסור להתנגד.
האם חובה לציין את הכלב שלכם כשמחפשים דירה?
לכן, בעלי בתים צריכים סיבות טובות לשלול מהדיירים את הזכות להחזיק כלבים. אבל מה אם כבר יש לכם כלב ולכן קשה לכם למצוא דירה? בעלי דירות רוצים לדעת כמה אנשים עוברים לגור בדירותיהם. בנוסף, עליכם לציין גם אם הכלב יעבור אליכם. שכן, כפי שכבר תואר, על בעל הבית להסכים להחזיק את הכלב (במידה והסעיף המקביל נמצא בחוזה השכירות).
יש יוצא מן הכלל אחד: אתה יכול להחזיק בעלי חיים קטנים כמו אוגרים או עוגיות ללא רשות הבעלים. כאן אתה יכול לסיים שיחות, אז "תמונה". בסופו של דבר, ההחלטה בעד או נגד השוכר נתונה לחלוטין לשיקול דעתו של המשכיר.