Mary Allen
U mnogim gradovima nije uvijek lako pronaći novi stan. To je često još teže kada se kućni ljubimac useli k vama. No, mogu li vlasnici kuća odbiti kandidate zbog pasa? Je li moguće zaštititi svog ljubimca od njih? Dajemo odgovore!
Postoje pitanja na koja vlasnici kuća imaju legitiman interes odgovoriti, kao što je financijska situacija ili posao potencijalnih stanara. Podnositelji zahtjeva za stanove moraju iskreno odgovoriti na ova pitanja – u protivnom će nastati pravne posljedice. Međutim, druga pitanja, kao što su status veze ili vjerska, politička ili seksualna orijentacija, potpuno su irelevantna i na njih se može odbiti ili ne odgovoriti istinito.
Što je s kućnim ljubimcima? Osnovno pravilo, koje obično zabranjuje držanje kućnih ljubimaca, ne smije biti u najmu. Međutim, vlasnici kuća imaju pravo na zajedničko odlučivanje. U nekim slučajevima možete čak i zabraniti posjedovanje psa, ali za to morate imati dobre razloge. Također, samo zato što je stanodavac dozvolio vašem susjedu da drži kućnog ljubimca ne znači da ga možete dobiti.
Provjerite ugovor o najmu: trebate li obavijestiti stanodavca prije kupnje psa?
Mnogi ugovori o najmu kažu da stanari moraju obavijestiti svoje stanodavce i zatražiti dopuštenje prije kupnje psa. Ako takvog artikla nema, psa možete nabaviti bez prethodnog odobrenja.
Jedan od razloga zašto vam stanodavac možda neće dopustiti kupnju psa je, na primjer, taj što je vaš stan premalen za vašeg psa. Zato što krši Zakon o dobrobiti životinja.
No, osim ako ne postoji uvjerljiv razlog da se ne kupi pas, iznajmljivači se ne smiju protiviti.
Je li obvezno spomenuti svog psa kada tražite stan?
Stoga vlasnici kuća trebaju dobre razloge da stanarima uskrate pravo na držanje pasa. Ali što ako već imate psa i stoga vam je teško pronaći stan? Iznajmljivači žele znati koliko se ljudi useljava u njihove stanove. Osim toga, morate također naznačiti hoće li se pas preseliti k vama. Budući da, kao što je već opisano, najmodavac mora pristati zadržati psa (ako je odgovarajuća klauzula u najmu).
Postoji jedna iznimka: male životinje poput hrčaka ili papagaja možete držati bez dopuštenja vlasnika. Ovdje možete završiti razgovore, pa “image”. U konačnici, odluka za ili protiv najmoprimca u potpunosti je u diskreciji najmodavca.