Mary Allen
I mange byer er det ikke altid nemt at finde en ny lejlighed. Det er ofte endnu sværere, når et kæledyr flytter ind hos dig. Men kan husejere afvise kandidater på grund af hunde? Er det muligt at beskytte dit kæledyr mod dem? Vi giver svar!
Der er spørgsmål, som boligejere har en legitim interesse i at besvare, såsom den økonomiske situation eller potentielle lejeres job. Ansøgere til lejligheder skal svare ærligt på disse spørgsmål – ellers får det juridiske konsekvenser. Men andre spørgsmål, såsom forholdsstatus eller religiøs, politisk eller seksuel orientering, er fuldstændig irrelevante og kan enten afvises eller ikke besvares sandfærdigt.
Hvad med kæledyr? Grundreglen, som normalt forbyder at holde husdyr, bør ikke stå i lejekontrakten. Boligejere har dog ret til fælles bestemmelse. I nogle tilfælde kan du endda forbyde at eje en hund, men det skal du have gode grunde til. Også bare fordi udlejeren har givet din nabo lov til at holde et kæledyr, betyder det ikke, at du bare kan få et.
Tjek lejeaftalen: Behøver du at informere udlejeren, før du køber en hund?
Mange lejekontrakter siger, at lejere skal informere deres udlejere og bede om tilladelse, før de køber en hund. Hvis der ikke er en sådan vare, kan du få en hund uden forudgående godkendelse.
En af grundene til, at en udlejer måske ikke giver dig lov til at købe en hund, er for eksempel, at din lejlighed er for lille til din hund. Fordi det er i strid med dyreværnsloven.
Men medmindre der er en tvingende grund til ikke at købe en hund, må udlejere ikke gøre indsigelse.
Er det obligatorisk at nævne din hund, når du leder efter en lejlighed?
Derfor har boligejere brug for gode grunde til at nægte lejere retten til at holde hunde. Men hvad nu hvis du allerede har en hund og derfor har svært ved at finde en lejlighed? Udlejere vil gerne vide, hvor mange der flytter ind i deres lejligheder. Derudover skal du også angive, om hunden vil flytte til dig. Da udlejer som allerede beskrevet skal acceptere at beholde hunden (hvis den tilsvarende klausul står i lejekontrakten).
Der er én undtagelse: du kan holde små dyr som hamstere eller undulater uden ejerens tilladelse. Her kan du afslutte samtaler, så "image". I sidste ende er beslutningen for eller imod lejeren helt efter udlejers skøn.