Mary Allenová
V mnoha městech není vždy snadné najít nový byt. To je často ještě složitější, když se k vám nastěhuje mazlíček. Mohou ale majitelé domů odmítnout zájemce kvůli psům? Je možné před nimi ochránit vašeho mazlíčka? Dáváme odpovědi!
Existují otázky, na jejichž zodpovězení mají majitelé domů oprávněný zájem, například finanční situace nebo zaměstnání potenciálních nájemníků. Žadatelé o byty musí na tyto otázky odpovědět upřímně – jinak budou mít právní důsledky. Jiné otázky, jako je vztahový status nebo náboženská, politická nebo sexuální orientace, jsou však zcela irelevantní a mohou být buď popřeny, nebo nejsou pravdivě zodpovězeny.
Co domácí mazlíčci? Základní pravidlo, které obvykle zakazuje chovat domácí mazlíčky, by v nájemní smlouvě nemělo být. Vlastníci domů však mají právo na společné určení. V některých případech můžete dokonce zakázat vlastnictví psa, ale k tomu musíte mít dobré důvody. Také to, že pronajímatel dovolil vašemu sousedovi chovat si domácího mazlíčka, neznamená, že si ho můžete jen tak pořídit.
Zkontrolujte nájemní smlouvu: Musíte informovat pronajímatele před koupí psa?
Mnoho nájemních smluv říká, že nájemníci musí před koupí psa informovat své pronajímatele a požádat o povolení. Pokud taková položka neexistuje, můžete si pořídit psa bez předchozího schválení.
Jedním z důvodů, proč vám majitel bytu nemusí povolit koupi psa, je například to, že váš byt je pro vašeho psa příliš malý. Protože porušuje zákon na ochranu zvířat.
Ale pokud neexistuje pádný důvod, proč si psa nepořídit, pronajímatelé nesmějí nic namítat.
Je při hledání bytu povinné zmínit svého psa?
Majitelé domů proto potřebují dobré důvody, aby odepřeli nájemníkům právo chovat psy. Ale co když už psa máte, a proto těžko sháníte byt? Majitelé chtějí vědět, kolik lidí se stěhuje do jejich bytů. Kromě toho musíte také uvést, zda se k vám pes přesune. Vzhledem k tomu, jak již bylo popsáno, pronajímatel musí souhlasit s ponecháním psa (pokud je odpovídající doložka v nájemní smlouvě).
Existuje jedna výjimka: malá zvířata, jako jsou křečci nebo andulky, můžete chovat bez souhlasu majitele. Zde můžete ukončovat konverzace, tedy „obrázek“. V konečném důsledku je rozhodnutí pro nebo proti nájemci zcela na uvážení pronajímatele.